Покажу, что подходит именно вам
Отмечу, чем каждый вариант выделяется: например, больше кухня, меньше цена и многое другое
Смежные или изолированные? Уберу проходные комнаты
Или опрос: Сколько комнат хотите?
Отмечу особенности планировки
Площадь квартиры не показывает, насколько удобно ей пользоваться. Я умею смотреть планировку и отмечать важное
- Расположение санузлов
- Коридор забирает много площади
- Форма комнат мешает мебели
- Есть ли гардероб / ниша под шкаф
- Колонна в комнате
Найду неочевидные выгодные варианты
Покажу не только подходящее, но и альтернативы: например, дороже на 50 тыс., но больше площадь и рядом парк
Бесплатно
Уникальное и выгодное
По ценам застройщиков
Вижу нюансы планировок
Без рекламы
Подмечу детали, которые легко упустить
Расскажу о вещах, которые влияют на жизнь: нюансы планировок, сроки, детские площадки, парковки и т.д.
Уже выбрали квартиру? Узнайте о ней больше
Найдите квартиру или ЖК в Румли. Покажу, на что обратить внимание до приобретения
Узнайте плюсы и недостатки каждой квартиры
Квартира дешевле похожих вариантов? Объясню возможную причину. Например: находится на втором этаже, дом сдадут позже, кухня меньше или часть площади занимает коридор
Понимайте не только цену, но и то, на чём сэкономите или за что переплатите
Без рекламы — честно подбираю подходящее для вас
Порядок квартир зависит от вашего запроса. Показываю только то, что лучше вам подходит, без рекламы и продвижений
Отвечаю на частые вопросы
Что такое смежные комнаты?
Комнаты, связанные так, что в одну можно попасть только через другую. Та, через которую ходят, называется проходной.
Можно убрать квартиры с проходными комнатами?
Да: скажите «без проходных комнат» или «без смежных». Квартиры без внутренних стен и с ещё не прочитанным чертежом останутся — про их стены я не знаю.
Изолированные комнаты — это всегда удобнее?
Не всегда: ради отдельных входов под коридоры уходит больше метров, и комнаты при той же площади бывают меньше. Что важнее, решаете вы.
Что вы знаете о квартире?
Цену и её историю, площадь, комнатность, этаж, отделку, срок сдачи, минуты до метро, застройщика, ипотеку и рассрочку, класс жилья и паркинг.
Сколько стоит подбор?
Консультация и подбор для вас бесплатны.
Смежные и изолированные комнаты: в чём разница
Изолированная комната — та, в которую входят из коридора или прихожей, не проходя через другую комнату. Смежная, или проходная, — та, попасть в которую можно только через соседнюю жилую комнату. Для семьи проходная комната обычно минус: спальню за ней нельзя закрыть, и она перестаёт быть отдельной. Румли читает это с чертежа и умеет убрать квартиры с проходными комнатами из подборки.
Что такое смежные комнаты?
Смежными называют комнаты, связанные дверью друг с другом так, что в одну из них можно попасть только через другую. Та, через которую ходят, становится проходной. В старых домах так часто устроены двушки и трёшки; в новостройках проходные комнаты встречаются реже, но встречаются.
Бывает и смежно-изолированная планировка: часть комнат изолирована, а две связаны между собой. Например, в трёшке одна спальня отдельная, а вторая — за гостиной.
Изолированные комнаты: плюсы и минусы
Главный плюс изолированных комнат — у каждого своя дверь в коридор: можно закрыться, не мешая остальным, и спальня остаётся спальней, даже если в гостиной гости.
Минус — коридор. Чтобы к каждой комнате вёл свой вход, под коридоры уходит больше метров, и при той же общей площади комнаты бывают меньше. Проходная планировка эти метры экономит, но платит за них отдельностью.
Кому подходит квартира со смежными комнатами?
Тому, кто живёт один или вдвоём и пользуется второй комнатой как продолжением первой: гостиная и кабинет, гостиная и гардеробная. Семье с детьми или с родителями, где каждой спальне нужна своя дверь, проходная комната обычно неудобна.
Как убрать квартиры с проходными комнатами в Румли?
Скажите «без проходных комнат» или «без смежных комнат» — Румли уберёт квартиры, где на чертеже в комнату можно попасть только через другую комнату. В рассказе о квартире и в сравнении двух Румли тоже назовёт это прямо: «в спальню — через гостиную: комната проходная».
Две группы квартир при этом остаются, и это честнее сказать сразу. Квартиры без внутренних стен: перегородки там ставит покупатель, и нарисованная проходная комната — только предложение застройщика. И квартиры, чертёж которых Румли ещё не прочитал: выбросить их значило бы сказать о них неправду.