Покажу, что подходит именно вам
Отмечу, чем каждый вариант выделяется: например, больше кухня, меньше цена и многое другое
Эркер в квартире — что это и кому подходит
Или опрос: Сколько комнат хотите?
Отмечу особенности планировки
Площадь квартиры не показывает, насколько удобно ей пользоваться. Я умею смотреть планировку и отмечать важное
- Расположение санузлов
- Коридор забирает много площади
- Форма комнат мешает мебели
- Есть ли гардероб / ниша под шкаф
- Колонна в комнате
Узнайте плюсы и недостатки каждой квартиры
Квартира дешевле похожих вариантов? Объясню возможную причину. Например: находится на втором этаже, дом сдадут позже, кухня меньше или часть площади занимает коридор
Понимайте не только цену, но и то, на чём сэкономите или за что переплатите
Найду неочевидные выгодные варианты
Покажу не только подходящее, но и альтернативы: например, дороже на 50 тыс., но больше площадь и рядом парк
Бесплатно
Уникальное и выгодное
По ценам застройщиков
Вижу нюансы планировок
Без рекламы
Подмечу детали, которые легко упустить
Расскажу о вещах, которые влияют на жизнь: нюансы планировок, сроки, детские площадки, парковки и т.д.
Уже выбрали квартиру? Узнайте о ней больше
Найдите квартиру или ЖК в Румли. Покажу, на что обратить внимание до приобретения
Без рекламы — честно подбираю подходящее для вас
Порядок квартир зависит от вашего запроса. Показываю только то, что лучше вам подходит, без рекламы и продвижений
Отвечаю на частые вопросы
Что такое эркер?
Часть комнаты, выступающая за плоскость фасада и обычно застеклённая с нескольких сторон. Даёт больше света и место для стола или кресла.
Эркер входит в площадь квартиры?
Да: эркер — продолжение комнаты, тёплый и с окнами, а не балкон. Его площадь входит в площадь комнаты.
Можно подобрать квартиру с эркером?
Отдельным условием — нет: признак по вкусу, и подборку по нему я не строю. Но эркер я назову в сравнении и в рассказе о квартире, а если он не нужен — уберу: скажите «без эркера».
Что вы знаете о квартире?
Цену и её историю, площадь, комнатность, этаж, отделку, срок сдачи, минуты до метро, застройщика, ипотеку и рассрочку, класс жилья и паркинг.
Сколько стоит подбор?
Консультация и подбор для вас бесплатны.
Эркер в квартире: что это
Эркер — часть комнаты, которая выступает за плоскость фасада и обычно застеклена с нескольких сторон. В квартире это выступ с окнами: в нём больше света, и туда просится стол, кресло или рабочее место. Эркер — часть комнаты, а не балкон, поэтому он тёплый и входит в её площадь. Румли называет эркер, когда видит его на чертеже квартиры.
Что такое эркер в квартире?
Эркер — архитектурный элемент дома: стена комнаты в этом месте выходит наружу прямоугольником, трапецией или полукругом, и в выступе стоят окна. На чертеже квартиры его видно как выступ за линию наружной стены с окнами по сторонам.
Эркер не путают с балконом и лоджией: те — отдельные помещения за дверью и в площадь квартиры входят с понижающими коэффициентами или вовсе отдельно, а эркер — продолжение самой комнаты.
Плюсы и минусы эркера
Эркер даёт больше света и место, куда просится стол или кресло, — комната с ним выглядит просторнее, а вид из окна шире.
Обратная сторона — мебель у такой стены встаёт хуже: шкаф или диван в выступ не поставить, а шторы и карнизы нужны по форме. Зимой в эркере прохладнее, чем в остальной комнате, — окон больше.
Кому-то эркер — украшение квартиры, кому-то потерянные метры. Поэтому Румли не считает его ни плюсом, ни минусом: называет, а решаете вы.
Как Румли учитывает эркер?
Румли читает чертежи квартир и видит эркер, если он нарисован. В сравнении квартир и в рассказе о квартире Румли назовёт его — «эркер» — рядом с остальными особенностями планировки.
Если эркер вам не нужен, скажите «без эркера» — Румли уберёт квартиры, где эркер виден на чертеже. Отобрать, наоборот, только квартиры с эркером отдельным условием нельзя: признак «по вкусу», и подборку по нему Румли не строит.
На что смотреть в квартире с эркером?
На то, как вы расставите мебель: эркер забирает часть стены, и важно, куда встанут кровать, шкаф или диван. На то, куда смотрят окна эркера и что под ними. И на отделку: если квартира без отделки, утепление и окна в эркере стоит проверить на приёмке особенно внимательно.