Покажу, что подходит именно вам
Отмечу, чем каждый вариант выделяется: например, больше кухня, меньше цена и многое другое
Эконом, комфорт или бизнес? Подберу по классу
Или опрос: Сколько комнат хотите?
Найду неочевидные выгодные варианты
Покажу не только подходящее, но и альтернативы: например, дороже на 50 тыс., но больше площадь и рядом парк
Бесплатно
Уникальное и выгодное
По ценам застройщиков
Вижу нюансы планировок
Без рекламы
Подмечу детали, которые легко упустить
Расскажу о вещах, которые влияют на жизнь: нюансы планировок, сроки, детские площадки, парковки и т.д.
Уже выбрали квартиру? Узнайте о ней больше
Найдите квартиру или ЖК в Румли. Покажу, на что обратить внимание до приобретения
Узнайте плюсы и недостатки каждой квартиры
Квартира дешевле похожих вариантов? Объясню возможную причину. Например: находится на втором этаже, дом сдадут позже, кухня меньше или часть площади занимает коридор
Понимайте не только цену, но и то, на чём сэкономите или за что переплатите
Без рекламы — честно подбираю подходящее для вас
Порядок квартир зависит от вашего запроса. Показываю только то, что лучше вам подходит, без рекламы и продвижений
Отмечу особенности планировки
Площадь квартиры не показывает, насколько удобно ей пользоваться. Я умею смотреть планировку и отмечать важное
- Расположение санузлов
- Коридор забирает много площади
- Форма комнат мешает мебели
- Есть ли гардероб / ниша под шкаф
- Колонна в комнате
Отвечаю на частые вопросы
Кто присваивает класс жилья?
Сам застройщик — он пишет класс в проектной декларации. Единой шкалы нет, поэтому класс — это ярлык застройщика, а не оценка дома.
Чем комфорт отличается от бизнеса?
Прежде всего ценой метра — в бизнесе он чаще всего почти вдвое выше — и тем, что заложено в дом: например, машиноместа в домах бизнес-класса заявлены заметно чаще.
Можно подобрать квартиру по классу?
Да: назовите класс словами — «бизнес-класс», «эконом или комфорт» — или выберите его в панели фильтров.
Бизнес-класс — значит хороший дом?
Не обязательно: это слово застройщика, а не оценка. Что стоит за ним, видно по фактам — паркингу, двору, числу квартир на этаже. О них расскажу по проектной декларации.
Откуда берутся цены?
Цены — прямо из каталогов застройщиков, без наценки: у нас та же цифра, что в отделе продаж. Я за ними слежу и показываю, что вижу.
Сколько стоит подбор?
Консультация и подбор для вас бесплатны.
Классы жилья: эконом, комфорт, бизнес и элитный
Класс жилья — ступень, к которой дом относит сам застройщик и записывает в проектной декларации: типовой, который ещё называют экономом, комфорт, бизнес или элитный. Единой шкалы с точными границами нет, и одно и то же слово у разных застройщиков значит немного разное — это их ярлык, а не оценка дома. Обычно чем выше класс, тем дороже метр: по каталогам застройщиков Москвы и области в сентябре 2026 года метр в комфорте чаще всего стоил около 287 тысяч рублей, в бизнесе — около 541 тысячи.
Чем отличаются классы жилья?
Типовой, или эконом: метр в нём чаще всего около 230 тысяч рублей. Комфорт — около 287 тысяч. Бизнес — около 541 тысячи. Элитный — около 824 тысяч. Это середины по каталогам застройщиков на сентябрь 2026 года, и разброс внутри каждого класса большой: всё решает место и сам дом.
Что стоит за словом у конкретного дома, видно по фактам: отделке, паркингу, числу квартир на этаже, высоте потолков, тому, что во дворе. Класс подсказывает, где искать, но не заменяет взгляда на дом.
Чем комфорт-класс отличается от бизнес-класса?
Ценой метра — бизнес чаще всего почти вдвое дороже — и тем, что застройщик закладывает в дом. Заметнее всего это видно по паркингу: в проектных декларациях домов комфорт-класса машиноместа не заявлены примерно у половины, а в бизнес-классе — примерно у одного дома из девяти.
Но граница размыта: «комфорт плюс», «бизнес-лайт» и похожие слова застройщики придумывают сами. Поэтому сравнивать дома удобнее по фактам, а не по ярлыку.
Какого класса новостроек больше в Москве?
По каталогам застройщиков на август 2026 года больше всего квартир в продаже в домах комфорт-класса — 38%, следом бизнес — 31%. Типовых — 14%, элитных — 10%. Ещё у 6% квартир класс в декларации не указан.
Как подобрать квартиру нужного класса в Румли?
Назовите класс словами — «бизнес-класс», «эконом или комфорт» — или выберите его в панели фильтров подборки. Румли оставит дома этих классов. Дома, у которых класс в декларации не указан, при этом в подборку не попадут: выдать их за бизнес было бы нечестно.
О конкретном доме можно спросить подробнее: сколько машиномест и много ли это по сравнению с другими новостройками, какие площадки во дворе, сколько квартир на этаже. Так видно, что стоит за классом именно у этого дома.